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由于换了工作搬了家,准备把原来的自住房出租。
出租之前,想把家里简单整修一下,包括:
刷墙和屋顶,并填上安装家具和灯留下的孔洞
填补木地板与墙底木条之间的缝隙
更换玻璃淋浴间的密封条
更换浴缸周围一圈的密封条
我手笨,这些事做不来,就想请工人来做。
问了朋友,朋友推荐了一个干活认真的小哥,于是先请他来家里看看工程量。
小哥转了一圈,开价2600欧,还不开账单,直接吓着了我和媳妇。
小哥报这个价,也和我们犯的一个错误有关,就是告诉他这是我们自己的房子。
他当时看我们的眼神就变了——待宰的羔羊。
送走小哥,赶紧在德国一个著名的e开头的小广告网站上发了帖子,又在德国一个著名的c开头的比价中介平台网站上发了问询。 小广告网站上,私信像雪片一样飞来。 但是绝大多数用户都没有实名制,发来的信息也很简单,就说这些活没问题都能做,报价也是五花八门,有450欧不含税不含材料的,也有700欧全包的。 更多的是不报价而说要聊聊的,其实广告里已经说得很清楚了,多角度照片,连房型图都放了,真不知道还能聊啥。 平台网站上,也有几个手工业者报了价。 他们都是实名的,有评价,有些人还有平台给的专家认证。 报价基本都是含税含材料一口价,从750欧到1700欧不等。 我们又问了德国邻居的意见,想着他们经验丰富,应该知道什么价格合理。 邻居说几百欧感觉太便宜了,他们五年前也请了人,刷了两个房间的墙,贴了一个房间的墙纸,就花了一千多欧。 像我们这种两室一厅两卫的公寓,算上通货膨胀,怎么着也要比他们当时贵吧。 综合考虑之后,我们选择了平台上的一个认证专家,来自纽伦堡的、姓为五个字母、第一个字母是M的先生。 看他的过往评价,都很不错,订单不少,满分5分打了4.9。想着真要有什么问题,平台还会介入。 跟他打了电话,沟通很顺畅。请他来家里看看,顺便拿钥匙,言谈中觉得是个热情靠谱的人。闻到他身上有烟味,跟他说请不要在家里抽烟,他说没问题。 我们说要把房子还给房东,跟他还了个价,他也爽快地答应了,最后定下来1250欧全包,先行转账450欧作为材料费。 于是我们把钥匙丢给他,去新家忙活去了。 他开始干活后,跟我发消息,说两个卫生间的墙状态挺不错的,可以不刷,还能便宜100欧。 我们一想,这人还挺老实的,其实他不刷我们也未必看得出来。就答应了,但是跟他说,屋顶上的洞务必要补上。 他回复,没问题,已经补上了! 他说三四天时间可以搞定,我们给了他一周时间,约好下周一验收。 周日晚上,我们回到家里,然后就震惊了—— 墙看起来像没刷一样,有些污渍和裂缝还在,洞胡乱补了一下。 屋顶的洞都还健在,而且完全没有刷过的痕迹。 木地板与墙之间的裂缝没补完。 玻璃淋浴间的密封条换了一半。 浴缸的密封条没换。 储物间里放着两桶漆和保护材料。 他还留了一包垃圾在家里,我都懒得提。 我当即给他在平台上发消息,把看到的问题告诉他,问他工作做完了没,是不是周一还要来做。 他马上回复: 做完了。 墙刷了一遍。他的任务和报价只是把墙刷一遍,刷完之后什么样就是什么样,如果要刷两到三遍,就是另外一个价格。 屋顶的洞他没法补,因为他的梯子太矮了。 淋浴间的密封条买不到了,没法换。 浴缸的密封条没有房东同意不能换。 东西他暂时不能拿走,因为他的车送去修了。 我们又震惊了。这是什么理由?这是什么逻辑?这是什么态度? 到了周一上午,他突然又发来一条消息,说生病了,不能来参加验收,要推迟到再下个周一。 我们又双震惊了。看来是遇上个老油条了,老奸巨猾,油嘴滑舌。 我在平台的留言系统里把所有的问题具体描述了一遍,附上了多张照片,给他两个方案,要么到这周五之前把活补完,他“生病”可以找人做,要么现在结算,干了多少活就拿多少钱。 他还有我们家钥匙,他既然说活干完了,没有任何理由保留钥匙,限定他周二晚上之前把钥匙送来,他“生病”可以请别人送来。 他拿着钥匙,万一趁我们不在家或者晚上睡觉的时候进来,怎么办? 他打电话过来:活没兴趣补,钱现在就结,再给450欧,不给钱不还钥匙。再见。然后挂了。 我们又双叒震惊了。这不是老油条,而是老流氓啊。 我们赶紧给平台打电话,希望平台介入。 工作人员说,这个嘛,我们是会帮助你们协商一致滴,但关键还是你们自己协商哦。你们有法律险不啦,没有啊,那麻烦了呀。对了,他不还钥匙?那报警呗。 这…… 我们没有直接打110报警,而是找出了当地警局的号码,打过去说了情况。 警察蜀黍说,这个嘛,他并没有闯入你们家里,我们警察管不着,你去找个律师吧。 这…… 为这事找律师也太大张旗鼓了,律师费都够再找个人来补做了。于是继续和M在平台留言系统上唇枪舌剑。 我说,我们还没讨论价格呢,你就把电话挂了。你只干了一半的活,之前付了450欧,我给你再加150欧,总共600欧,已经超过1150欧的一半了。把钥匙还了。 他说,我没挂,是手机没电了。400欧,你自己过来拿钥匙,一手交钱一手交钥匙。 我说,250,凭啥要我开车到你那拿钥匙,而且现金付款到抵税的时候财政局不认。 他说,300,我感冒了,车在修,坐公共交通是在害别人,我这是对别人负责任的表现。我不信任你,你必须现金付。 我说,280,我去拿钥匙,顺便把你的漆和保护材料带给你。 他说,300,一分都不能少,东西我不要了,送你。 我们又双叒叕震惊了。有一种秀才遇到兵,有理说不清的感觉。 我转头把漆和保护材料在网上卖了个40欧。 现金就现金吧,反正我出租,现金也可以报税。只是他不知道我是房东,估计还想在报税上坑我一把。 我让他把账单发给我。收到一看,好家伙,只有一个总价,没有材料费和人工费,我要是房客,真是被他坑惨了,一毛钱税都抵扣不了。 接着开车去他家楼下。我戴着FFP2,他不戴口罩就大踏步出来了。说好的“对别人负责任”呢?疫情也还没结束呢?想传染我们吗? 拿回钥匙,和媳妇去中餐馆大吃了一顿,安抚一下受到震惊的心灵。 常在河边走,哪能不湿鞋。在德国住久了,迟早遇上奇葩的人和事。 希望我们的经历能让小伙伴们避开一些雷区,那也就不算白忙活了。