现如今，房价如此高昂，有能力全款买房的人还是少数，大部分朋友会抵押所购房产向银行贷款买房，但这种办法操作起来比较麻烦，后续有一些列问题需要处理，如果这件事没有做好，即便房贷还清了房子也还不是你的!房贷还清后，借贷人必须要做什么事情呢?一起来看看吧!

撤销抵押登记

众所周知，房贷是指将所购住房作为抵押来获取贷款的一种方式，借贷人在还清贷款之后需要撤销抵押登记，否则就算还清了贷款，房子也还不是你的。当房产处于抵押状态的时候，所抵押的房产在法律上还不属于你，你只有房子的居住权，并没有产权，房贷还清以后，撤销抵押登记这个步骤是必不可少的。

撤销抵押登记的操作过程

如果贷款人已经还清了房贷，银行会开具一个能够证明你已经还清贷款的凭证，除此之外，之前抵押在银行的房产证上会被盖上一个已经还清贷款的章。从银行办理完手续之后，贷款人还需要到房管局办理撤销抵押登记，随后，携带抵押证明以及房贷的相关材料，前往当地的房产局，经其审查核实后会在房产证上盖章，之后便会撤销房产抵押登记，这些手续都办好以后，借贷才在此拥有了房屋的所有权。

所以说，办理了房贷的朋友一定要办理撤销房产抵押登记的手续，否则就算还清了贷款，房子也还不是你的。